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高楼装修运沙子不让用电梯 吊上楼收费一千多

时间:2021-10-05 05:40

  买了新楼想装修,物业却不让用电梯运沙子和水泥,如果运上二三十层的高楼,必须雇用物业的“吊装”设备,否则只有爬楼梯楼梯 装修效果图)。“200元的沙子,上楼的运费就要1000多元,咋比三亚的海鲜还宰人呢!”

  2月9日,和谐佳园业主向本报投诉:“我们小区有数千户经济适用房业主,仅运沙子和水泥的费用就要多花上百万元。”

  和谐佳园位于和平区老道口附近,是新建的经济适用房小区,共有18栋34层的高楼,数千住户,以每平方米2900多元的低价卖给低收入职工。

  “我是34楼住户,想装修,物业却说不让用电梯运沙子和水泥,那可是30多层楼啊!谁能把一百多袋沙子和水泥搬上去?这不是难为人吗?”就在业主闹心时,一小区住户提醒:“物业能给吊装,把水泥和沙子直接从楼外吊上去,但要收费,挺贵呢!”

  经询问,吊装沙子每袋每层收费0.5元,水泥0.8元。“我算了一下,100袋沙子运费1700元,40袋水泥运费1088元,一共2788元!要知道,沙子和水泥成本还不到1000元!”

  业户叫苦不迭:“我们都是困难职工,很多人借钱、贷款买经适房,电梯不让运沙子,我们可咋装修啊?”

  2月9日下午,在和谐佳园小区,虽然道路尚未铺完,但仍有很多业主忙着看房。几栋楼前,吊装设备正往高层住户运送沙子和水泥。

  住在7号楼的一位大姐告诉记者,她刚把水泥和沙子吊上楼。“都不让用电梯,我家楼层低,花了1000元运费,没办法,我也不能搬上去,雇人爬楼梯也要花这么多钱。”

  在一栋楼前,堆放着80多袋沙子,一名戴着红袖箍的男子守在一旁。“看着呢,怕丢咋的?”男子回答:“物业让我来看着,不让用电梯,他家在30多层呢。”沙子主人说:“我扛着沙袋乘电梯行不?”“不行,如果不用吊装,就得爬楼梯。”

  走在崎岖的土路上,“红袖箍”告诉记者:“小区都安了监控,谁想偷摸运沙子和水泥,一看就知道。”

  和谐佳园小区物业暂设在一栋高层楼的1楼,窗户上分别贴着监控室和吊装的大字。屋外空地上堆着成袋的沙子、水泥和红砖,其中沙袋尤为精致,感觉像是精装大米。一业主说:“一袋沙子也就两锹半,竟然卖到3元,比外面的至少贵一倍!”

  “春节刚过,我们已吊运了50多户了。”当记者走进“吊装”室,物业工作人员正和几名业主协商“吊装”沙子的事。记者以业主身份进行询问,一名负责“吊装”业务的小伙说:“运沙子和水泥不能用电梯,我们可以给吊装,费用都贴在墙上了。你算一算,和雇人扛上楼价格差不多!”另一名工作人员调侃:“谁让你住30楼呢,要是住1楼,啥钱都省了。”

  记者算了一下,以小区4000户为例,平均每户800元“吊装”费,业主仅运沙子和水泥上楼,至少花费上百万元!

  据了解,沈阳有些高层建筑装修时,不让业主用电梯运送沙子、水泥。也有一些允许用,他们的做法是,物业在每栋楼前安排了保安看护,有人运沙子,就会指导密封一下,然后保洁人员会很及时打扫电梯,就免去了额外吊装费,业户节省了一大笔。

  沈阳特种设备检测研究院电梯检验部的工作人员表示,电梯使用是有环境限制的,最好在没有灰尘的环境下,居民装修的沙子、水泥会对电梯造成一定伤害。但目前,针对电梯禁止运送沙子、水泥,国家还没有明确的法律法规限制它。出现这种状况,最好物业和业主达成协议,协商合理使用电梯。

  辽宁良友律师事务所李振革律师表示,电梯作为公用设施,产权归属业主,而物业公司按规定有维护电梯的责任,物业可以和业主达成协议,协商如何合理使用电梯。按电梯的限重程度,水泥、沙子可以化整为零,在不影响电梯使用安全的范围内分批运送。“一般来说,物业收取少量费用,业主也能理解,但不要借此敛财。”

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