当前位置:主页 > 工程案例 >

老旧小区开始安装电梯了 长这样!费用这么收!

时间:2021-07-17 21:27

  一直以来,房报君作为拥有十多年楼市经验的“老人”,帮买房、换房的购房者提供专业的新房市场分析和指导,为此也有不少粉丝吐槽“新房市场太火热,老旧小区的春天在哪里?”

  近日据房报君了解,长春的邮电小区、省委老干部局宿舍等老旧小区开始安装电梯了。

  房报记者在省委老干部住宅楼现场看到,目前该住宅楼的电梯安装已在施工中,仅1栋楼,两个单元,共两部电梯。

  现场工程的效果图显示,电梯加装在楼体外部,与单元门之间设置电梯连廊。电梯采用日立电梯。

  据建设单位、吉林省昱事达电梯有限公司相关负责人孙经理介绍,该工程是根据《长春市朝阳区既有住宅加装电梯工作实施方案》及执行的相关标准和规范,试点的首个小区,目前前期手续已办理完毕,正在施工阶段,预计一个多月以后就能建成投入使用。

  随后,房报记者在邮电小区看到,该小区楼栋较多,其中15号楼的2单元是进展最快的,正在前期施工准备。

  据建设单位(辽宁智先机电工程有限公司)相关负责人介绍,该单元业主已提出申请加装电梯,目前相关手续还在办理中,将采用东芝电梯。

  该负责人说,老旧小区加装电梯,最大的施工难度是排迁管线问题,预计最快得两个月能建成投入使用。

  据了解,老旧小区加装电梯的费用,由政府补贴+业主自筹的方式,每部梯费用大约以46万元估算(电梯价格与品牌型号跟井道配置都有关系,可能会有差异),每部梯政府补贴约20万元,其他费用业主商量自筹。另外,老旧小区加装电梯有公积金的住户可以提取公积金。

  其中,邮电小区15栋2单元电梯停层为一层、三层半、四层半、五层半、六层半。

  既有住宅加装电梯项目方案公示显示,政府补贴后,每层分摊费用约1.9万-8.75万元,按楼层高低阶梯分摊,每户约1万-5万元不等。

  省老干部小区的电梯,是每层都停,二层一位业主告诉记者,她分摊的费用为约1万元。

  目前还有部分小区对此项工作正在征求意见阶段,有业主表示,分摊费用有点高,但也有业主表示,同意分摊费用加装电梯,这样将来老了出行也更方便。

  不过,加装电梯可以单元为单位,同一单元的业主都同意并协商好分摊费用就可以申请安装。

  由于特种设备每年都需要安检,后续维修、安检以及电费还需要一定费用,这些费用在电梯加装初期单独计算,并明确约定在协议里。

  电梯维护费用每部梯每年约4000元,电梯电费运行费用每年每台约1200元,都将由业主协商分摊。

  由于老旧小区的面积较大,居民的需求增加,各区政府都在积极的促成这项惠民工程。

天择

ag娱乐平台登录-源码天空

Copyright ©2015-2020 ag娱乐平台登录-源码天空 版权所有 AG真人平台网站保留一切权力!

联系人:郭经理

销售热线:400-7758662

地址:濮阳市 永安街道办朝阳西路1号2F

扫一扫
关注我们
17785776873